中山市
资讯首页 商业动态 人物专访 国内楼市 新房资讯 本地楼市 楼市焦点 政策法规

2020首套房贷款新政策

2020-01-15 来源:房天下 点击 评论

在如今,楼市的房价变得变幻莫测,有很多上班族的人都打算买房,但是对于买房的问题,有很多人并不是很了解,也有很多人比较关心的问题就是对于首套房的首付比例了,还有一些新政策也是要了解,下面我们跟大家分享一下2020首套房贷款新政策|?首套房计算公式?一起来说说吧。

2020首套房贷款新政策

在工商银行南城一家网点,一位工作人员告诉记者,目前该行依然受理个人住房贷款申请,但是利率没有优惠,具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定,“不能一概而论。”

上述工作人员称,该行的房贷政策并没有发生太大变化,首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行,“不过一般都会执行政策的上限,优惠没有了,可能要上浮10%。”

“目前东莞地区的银行,大部分仍然可以办理首套房的购房贷款,但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者,其公司也代理东莞新开发楼盘的销售,对购房按揭行情比较清楚。

目前东莞已经停止首套房贷款的银行包括平安银行、民生银行和广发银行,其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间,广发银行停止房贷则在八月份,“广发银行停止房贷比较匆忙,并没有提前通知客户,有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”

广发银行停止房贷业务的原因主要是“额度特别紧张”,这也成为东莞各家银行的普遍现象。受此影响,目前东莞的房贷利率都有上浮,东莞已经没有提供房贷利率优惠的银行。

记者走访了解到,建设银行、农业银行、工商银行和中国银行四大国有银行,对首套房贷利率都上浮5%至10%不等,浦发银行、中信银行、渤海银行等上浮幅度都在10%甚至以上。本土银行方面,东莞银行和东莞农商行都将利率上浮了10%。

首套房计算公式

首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达80%)

一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。



免责声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表众房天下赞同其观点。


相关阅读
;